Nhiều vướng mắc trong cấp “sổ hồng” cho gần 59.000 căn nhà ở TP Hồ Chí Minh

Ngày 29/2, ông Võ Công Lực, Trưởng phòng quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cho biết, hiện còn 59.000 căn nhà chưa được cấp "sổ hồng" nằm trong số 81.000 căn tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được thẩm định đủ điều kiện, nhưng có vướng mắc dẫn đến việc chưa thể hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN).

Cụ thể, Sở TN-MT xác định được 6 nhóm vướng mắc chính đối với những căn này và ngày 11/5/2023 đã đề ra giải pháp giải quyết, lộ trình giải quyết. Đến hết năm 2023, Sở đã giải quyết cấp được 22.147 GCN, còn lại gần 59.000 căn.

Về 6 nhóm vướng mắc này gồm: Nhóm chờ thuế; Nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp GCN; Nhóm bất động sản mới; Nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; Nhóm dự án có vướng mắc khác; Nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.

Việc giải quyết 6 nhóm vướng mắc trên được thực hiện thông qua các giải pháp ứng với từng nhóm vướng mắc như tăng cường phối hợp với cơ quan thuế để đẩy nhanh tiến độ xác định nghĩa vụ thuế; đôn đốc chủ đầu tư, người mua nhà tại dự án khẩn trương nộp hồ sơ để giải quyết thủ tục cấp GCN; trao đổi, kiến nghị Bộ TN-MT để có văn bản hướng dẫn giải quyết đối với việc cấp GCN cho các trường hợp bất động sản mới như officetel, shophouse; thực hiện xác định các trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể làm cơ sở để các cơ quan thuế tính nghĩa vụ tài chính bổ sung...